L'icône de la durabilité de New York
Depuis sa construction, l'Empire State Building est un symbole de technologie, d'imagination et d'ambition. Aujourd'hui, nous sommes le leader du développement durable. Nous sommes les meilleurs, et nous avons écrit le livre de jeu en prouvant la viabilité économique d'investir dans l'efficacité énergétique et la durabilité.
Notre projet d’efficacité énergétique ne profite pas uniquement à l’Empire State Building. Il s'agit de montrer au monde ce qui est possible aujourd'hui – même pour un bâtiment vieux de près d'un siècle. En transformant l'un des monuments les plus appréciés de New York, le projet constitue un modèle pour d'autres organisations qui entreprennent la tâche ardue d'une refonte de leur efficacité.
Jusqu'à présent, nous avons considérablement réduit la consommation d'énergie du bâtiment et avons économisé des millions de dollars en coûts d'énergie. Nous continuons à jouer notre rôle de chef de file dans les opérations durables et mettons un point d'honneur à partager avec le monde les principales leçons que nous apprenons en cours de route.
Notre engagement
Au cours des 10 dernières années, l'Empire State Building a subi une rénovation révolutionnaire en matière d'énergie et d'efficacité dans le cadre du programme de restauration de 550 millions de dollars de l'Empire State ReBuilding. Notre équipe s'est associée à des leaders mondiaux pour mettre en œuvre les pratiques et la technologie nécessaires pour devenir une icône de l'efficacité énergétique.
Une transformation durable
L'innovation, l'ingénierie et l'expérience ont alimenté notre rénovation énergétique, qui a transformé l'Empire State Building en l'un des monuments historiques les plus efficaces d'aujourd'hui. Bien qu'il soit une icône de New York depuis près de 100 ans, le bâtiment se situe dans les 20 % supérieurs ou plus de tous les actifs commerciaux de classe A du pays.
L'efficacité étant une priorité absolue, notre infrastructure de systèmes a fait l'objet d'une refonte majeure pour optimiser la consommation d'énergie. Tout, de nos ascenseurs, qui récupèrent l'énergie qui serait perdue sous forme de chaleur, à nos radiateurs, qui utilisent des barrières réfléchissantes pour réduire la perte de chaleur dans l'air, est conçu pour réduire notre empreinte carbone totale.
L'une des innovations est la transformation du système d'éclairage du bâtiment, qui comprenait un système de gradation adaptatif qui s'ajuste en fonction de la lumière provenant de l'extérieur. De plus, une grande partie de l'éclairage d'origine du bâtiment a été remplacé par des luminaires éconergétiques.
L'Empire State Building compte 6,514 XNUMX fenêtres incroyables. Lors de la rénovation, nous avons modernisé chacun d'entre eux, quadruplant la performance énergétique tout en réutilisant plus de 96 % des matériaux existants sur place.
Après près d'un an d'études approfondies et d'évaluation à l'Empire State Building, le développement d'un processus reproductible et les outils pour soutenir le processus, l'équipe du projet a mis en œuvre l'une des rénovations énergétiques profondes les plus réussies des bâtiments existants dans le monde, prouvant un retour sur investissement de 3 ans pour une réduction d'énergie garantie de 38%, validée et dépassée chaque année depuis la mise en place en 2010.
Notre travail a été à l'origine de programmes de la ville de New York, de l'État de New York et du gouvernement fédéral visant à stimuler la réduction de la consommation d'énergie et la croissance économique aux États-Unis et dans le monde.
Le programme US EPA ENERGY STAR Portfolio Manager est utilisé pour mesurer et suivre la consommation d'énergie et d'eau et les émissions de gaz à effet de serre. Des milliards de pieds carrés de tous types, tailles et âges de bâtiments sont suivis, seuls les bâtiments les plus efficaces du pays obtenant la certification ENERGY STAR.
L'Empire State Building a obtenu la certification ENERGY STAR chaque année depuis 2010.
Santé, qualité de l'environnement intérieur et bien-être
- Matériaux sans COV/à faible teneur en COV uniquement
- Aucun matériel de la liste rouge autorisé
- Filtres MERV 13
- Tests IEQ réguliers pour l'ensemble du bâtiment
- Accès à la lumière du jour et vues sur chaque étage du locataire
- Nettoyage vert
- Lutte intégrée contre les nuisibles
- Centre de remise en forme privé à prix réduit pour tous les occupants
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