L'icona della sostenibilità di New York
Fin dalla sua costruzione, l'Empire State Building è stato un simbolo di tecnologia, immaginazione e ambizione. Oggi siamo leader nella sostenibilità. Siamo i migliori e abbiamo scritto il manuale dimostrando la fattibilità economica degli investimenti nell’efficienza energetica e nella sostenibilità.
Il nostro progetto di efficienza energetica non è solo a beneficio dell'Empire State Building. Si tratta di mostrare al mondo ciò che è possibile fare oggi, anche per un edificio vecchio di quasi un secolo. Trasformando uno dei monumenti più amati di New York, il progetto è un modello per altre organizzazioni che si assumono l'arduo compito di una revisione dell'efficienza.
Finora abbiamo ridotto drasticamente il consumo energetico dell'edificio e abbiamo risparmiato milioni di dollari in costi energetici. Continuiamo a svolgere la nostra parte come leader nelle operazioni sostenibili e ci impegniamo a condividere con il mondo le lezioni chiave che impariamo lungo il percorso.
Il nostro impegno
Nel corso degli ultimi 10 anni, l'Empire State Building è stato sottoposto a un innovativo ammodernamento energetico ed efficiente nell'ambito del programma di restauro Empire State ReBuilding da 550 milioni di dollari. Il nostro team ha collaborato con leader globali per implementare le pratiche e la tecnologia necessarie per diventare un'icona dell'efficienza energetica.
Una trasformazione sostenibile
Innovazione, ingegneria ed esperienza hanno alimentato il nostro miglioramento dell'efficienza energetica, che ha trasformato l'Empire State Building in uno dei monumenti storici più efficienti di oggi. Nonostante sia un'icona di New York da quasi 100 anni, l'edificio rientra nel 20% o migliore di tutti gli asset commerciali di Classe A della nazione.
Con l'efficienza come priorità assoluta, la nostra infrastruttura di sistema ha subito un'importante revisione per ottimizzare l'uso dell'energia. Tutto, dai nostri ascensori, che recuperano l’energia che andrebbe persa sotto forma di calore, ai nostri radiatori, che utilizzano barriere riflettenti per ridurre la perdita di calore nell’aria, è progettato per ridurre la nostra impronta di carbonio totale.
Una delle innovazioni è la trasformazione del sistema di illuminazione dell'edificio, che include un sistema di dimmerazione adattiva che si adatta alla luce proveniente dall'esterno. Inoltre, gran parte dell'illuminazione originale dell'edificio è stata sostituita con apparecchi ad alta efficienza energetica.
L'Empire State Building ha l'incredibile cifra di 6,514 finestre. Durante il retrofit, li abbiamo riadattati singolarmente, quadruplicando le prestazioni energetiche e riutilizzando oltre il 96% dei materiali esistenti, tutti in loco.
Dopo quasi un anno di studi approfonditi e valutazioni presso l'Empire State Building, di sviluppo di un processo replicabile e di strumenti a supporto del processo, il team del progetto ha implementato uno dei retrofit energetici profondi di maggior successo di edifici esistenti nel mondo, dimostrando un ritorno dell'investimento di 3 anni per una riduzione energetica garantita del 38%, validata e superata ogni anno dall'implementazione nel 2010.
Il nostro lavoro è stato all’origine della città di New York, dello Stato di New York e di programmi federali volti a promuovere la riduzione energetica e la crescita economica negli Stati Uniti e nel mondo.
Il programma US EPA ENERGY STAR Portfolio Manager viene utilizzato per misurare e monitorare il consumo di energia e acqua e le emissioni di gas serra. Vengono monitorati miliardi di metri quadrati di edifici di tutti i tipi, dimensioni ed età, e solo gli edifici più efficienti della nazione ottengono la certificazione ENERGY STAR.
L'Empire State Building ha ottenuto la certificazione ENERGY STAR ogni anno dal 2010.
Salute, qualità dell'ambiente indoor e benessere
- Solo materiali senza/a basso contenuto di COV
- Non sono ammessi materiali della Lista Rossa
- Filtri MERV 13
- Test IEQ regolari per l'intero edificio
- Accesso alla luce del giorno e vista su ogni piano degli inquilini
- Pulizia del verde
- Gestione integrata dei parassiti
- Centro fitness privato scontato per tutti gli occupanti
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