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Sostenibilità dell'Empire State Building
Dalla sua costruzione, l'Empire State Building è stato un simbolo di tecnologia, immaginazione e ambizione. Attraverso il nostro piano di retrofit energetico profondo e replicabile, leader nel settore, abbiamo dimostrato la fattibilità economica degli investimenti in efficienza energetica e sostenibilità. A supporto di ciò, la sostenibilità dell'Empire State Building è certificata in modo indipendente e ricalcolata ogni anno.
Il nostro impegno
Il retrofit energetico approfondito dell'Empire State Building ha ridotto il consumo energetico dell'edificio del 38% dal 2007, attraverso il programma di restauro Empire State ReBuilding da 550 milioni di dollari. Il progetto ha ristrutturato tutte le 6.514 finestre in loco e riutilizzato oltre il 96% dei materiali esistenti. L'edificio ha ottenuto la certificazione ENERGY STAR ogni anno dal 2010, posizionandolo tra il top 20% degli edifici commerciali di Classe A a livello nazionale.
Una Trasformazione Sostenibile
L'innovazione, l'ingegneria e l'esperienza hanno alimentato il nostro retrofit per l'efficienza energetica, che ha trasformato l'Empire State Building in uno dei punti di riferimento storici più efficienti al mondo ed è nella top 20% o meglio di tutti gli asset commerciali di Classe A nella nazione.
innovazione e ingegneria
Con l'efficienza come priorità assoluta, abbiamo completamente ristrutturato i nostri sistemi per ottimizzare l'uso dell'energia. Tutto – dai nostri ascensori, che recuperano energia che andrebbe persa come calore, ai nostri radiatori, che utilizzano barriere riflettenti per ridurre la perdita di calore nell'aria – è progettato per ridurre la nostra impronta di carbonio totale.
Una delle innovazioni è la trasformazione del sistema di illuminazione dell'edificio, che includeva un sistema di regolazione dell'intensità luminosa adattivo che si adatta alla luce naturale. Inoltre, gran parte dell'illuminazione originale dell'edificio è stata sostituita con apparecchi a risparmio energetico.
L'Empire State Building ha un incredibile numero di 6.514 finestre. Durante il retrofit, abbiamo ristrutturato ognuna di esse per quadruplicare le prestazioni energetiche attraverso il riutilizzo di oltre il 96% dei materiali esistenti, tutto in loco.
Dopo quasi un anno di studi estensivi e valutazioni presso l'Empire State Building, lo sviluppo di un processo replicabile e degli strumenti per supportarlo, il team del progetto ha implementato uno dei retrofit energetici profondi di maggior successo degli edifici esistenti al mondo, con un ritorno dell'investimento provato di tre anni per una riduzione energetica garantita del 38%, che è stata validata e superata ogni anno dal 2010. Il nostro lavoro è stato la fonte per programmi della città di New York, dello stato di New York e federali per promuovere la riduzione energetica e la crescita economica negli Stati Uniti e a livello globale.
Il programma US EPA ENERGY STAR Portfolio Manager viene utilizzato per misurare e monitorare il consumo di energia e acqua e le emissioni di gas serra. Miliardi di piedi quadrati di edifici di tutti i tipi, dimensioni ed età vengono monitorati, con solo gli edifici più efficienti del paese che ricevono la certificazione ENERGY STAR. L'Empire State Building ha ottenuto la certificazione ENERGY STAR ogni anno dal 2010. Nel 2025, l'edificio è passato da LEED Gold a LEED Platinum secondo la Versione 5 dello standard per gli Edifici Esistenti: Operations + Maintenance, il progetto più grande del paese a detenerla e il primo nello stato di New York.
Salute, Qualità Ambientale Interna e Benessere
Oltre all'energia, l'Empire State Building gestisce l'aria, la luce e i materiali all'interno dell'edificio.
- Solo materiali a basso o nessun VOC
- Non sono consentiti materiali della Red List
- Filtri MERV 13
- Testing IEQ regolare per tutto l'edificio
- Accesso alla luce del giorno e alle viste su ogni piano degli inquilini
- Pulizia ecologica
- Gestione integrata degli infestanti
- Centro Fitness Privato scontato per tutti gli occupanti
I NOSTRI PARTNER PREZIOSI
FAQ: Sostenibilità dell'Empire State Building
Yes, the electricity the Empire State Building buys is 100% renewable, purchased as part of Empire State Realty Trust's portfolio-wide renewable supply. That sits alongside the efficiency work. The retrofit cut how much power the building uses, and renewable energy covers what it still needs.
The Empire State Building's deep energy retrofit was contracted to cut its energy use by 38%, and it has met or beaten that figure every year since 2010. Empire State Realty Trust now reports a 49% reduction against a 2007 baseline, which covers the tuning and operational work that followed the retrofit and the further energy savings it produced. The two figures measure different things: what the project promised, and where the building stands now.
The Empire State Building's energy retrofit paid for itself in three years. The work sat inside the $550 million Empire State ReBuilding program, a wider Empire State Building renovation that covered far more than energy, so the energy measures account for part of that figure rather than all of it. The process the team developed was built to be repeatable by other owners. New York City, New York State, and federal programs have since drawn on it.
Yes, the Empire State Building holds LEED Platinum certification under Version 5 of the Existing Buildings: Operations + Maintenance standard, awarded in 2025. It is the largest project in the United States certified at that level and the first in New York State. The building had held LEED Gold for more than a decade before the upgrade.
No, all 6,514 of the Empire State Building windows were refurbished on site rather than replaced. The retrofit reused more than 96% of the existing glass and other material instead of ordering new windows, to quadruple their energy performance. That is what makes the project a model for other older skyscrapers.
No, the Empire State Building doesn't claim that title. No official ranking awards it to anyone. What sets this building apart is where it started: it reached LEED Platinum as a 1931 landmark, as it refurbished what it already had rather than replace it.
Yes, you can see the Empire State Building's sustainability work in the Modern Marvel exhibit. The exhibit sets out the specific measures behind the building's sustainability and energy efficiency record. It is included with every observation deck ticket, so you can explore it on the way up.
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