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<translation>エンパイア・ステート・ビルディングの持続可能性</translation>
その建設以来、エンパイアステートビルは技術、想像力、野心の象徴となっています。業界をリードする深いエネルギーレトロフィットと再現可能なプレイブックを通じて、エネルギー効率と持続可能性への投資の経済的な実行可能性を証明しました。その裏付けとして、エンパイアステートビルの持続可能性は独立して認証され、毎年再測定されています。
私たちのコミットメント
エンパイア・ステート・ビルディングの深エネルギー改修により、2007年から建物のエネルギー使用量が38%削減されました。この改修は、5億5,000万ドルのエンパイア・ステート・リビルディング修復プログラムを通じて行われました。プロジェクトでは、現地の6,514枚の窓をすべて改装し、既存の材料の96%以上を再利用しました。この建物は2010年以来、毎年ENERGY STAR認証を取得しており、これにより全国のクラスA商業ビルの上位20%に位置しています。
持続可能な変革
革新、エンジニアリング、および経験が、私たちのエネルギー効率改善プロジェクトを推進し、エンパイア・ステート・ビルディングを世界で最も効率的な歴史的ランドマークの一つに変貌させ、全国のクラスA商業資産の上位20%またはそれ以上に位置するものとしました。
革新と工学
効率性を最優先にして、エネルギー使用を最適化するためにシステム全体を完全に刷新しました。エレベーターから、熱として失われるエネルギーを回収するものや、放熱を空気中に逃がさないために反射バリアを利用するラジエーターまで、すべてが私たちの総炭素フットプリントを削減するように設計されています。
建物の革新の一つは、適応型調光システムを含む照明システムの変革であり、自然光に応じて調整されます。さらに、建物の元々の照明の多くは、省エネルギーの器具に置き換えられました。
エンパイア・ステート・ビルには驚異的な数の6,514枚の窓があります。改修中に、既存の材料の96%以上を現地で再利用することにより、エネルギーパフォーマンスを4倍にするため、すべての窓を改修しました。
Empire State Buildingでの約1年間にわたる広範な研究および評価の後、再現可能なプロセスとそのプロセスをサポートするためのツールの開発を経て、プロジェクトチームは世界で最も成功した既存建物の深部エネルギー改修の1つを実施しました。この改修は、2010年の実施以来、毎年検証および超過されている38%のエネルギー削減を保証し、3年間の回収を証明しました。 私たちの仕事は、米国および世界中でエネルギー削減と経済成長を推進するためのニューヨーク市、ニューヨーク州、連邦のプログラムの源となっています。
米国EPAのENERGY STARポートフォリオマネージャープログラムは、エネルギーおよび水の消費量と温室効果ガスの排出量を測定および追跡するために使用されます。あらゆる種類、サイズ、年齢の建物の何十億平方フィートが追跡されており、全国で最も効率的な建物のみがENERGY STAR認証を取得しています。 エンパイア・ステート・ビルディングは、2010年以降毎年ENERGY STAR認証を獲得しています。2025年には、既存建築物：運用 + 保守基準のバージョン5に基づき、LEEDゴールドからLEEDプラチナに進化し、国内最大のプロジェクトであり、ニューヨーク州で初めてこれを保持しました。
健康、室内環境の質とウェルネス
エネルギーと並んで、エンパイア・ステート・ビルディングは、建物内の空気、光、および材料を管理しています。
- VOCがゼロまたは低い材料のみ
- レッドリスト材料は使用禁止
- MERV 13 フィルター
- 建物全体のIEQ定期テスト
- すべてのテナントフロアでの日光と景観へのアクセス
- グリーンクリーニング
- 統合害虫管理
- すべての居住者向けの割引プライベートフィットネスセンター
私たちの大切なパートナー
FAQ: エンパイア・ステート・ビルの持続可能性
Yes, the electricity the Empire State Building buys is 100% renewable, purchased as part of Empire State Realty Trust's portfolio-wide renewable supply. That sits alongside the efficiency work. The retrofit cut how much power the building uses, and renewable energy covers what it still needs.
The Empire State Building's deep energy retrofit was contracted to cut its energy use by 38%, and it has met or beaten that figure every year since 2010. Empire State Realty Trust now reports a 49% reduction against a 2007 baseline, which covers the tuning and operational work that followed the retrofit and the further energy savings it produced. The two figures measure different things: what the project promised, and where the building stands now.
The Empire State Building's energy retrofit paid for itself in three years. The work sat inside the $550 million Empire State ReBuilding program, a wider Empire State Building renovation that covered far more than energy, so the energy measures account for part of that figure rather than all of it. The process the team developed was built to be repeatable by other owners. New York City, New York State, and federal programs have since drawn on it.
Yes, the Empire State Building holds LEED Platinum certification under Version 5 of the Existing Buildings: Operations + Maintenance standard, awarded in 2025. It is the largest project in the United States certified at that level and the first in New York State. The building had held LEED Gold for more than a decade before the upgrade.
No, all 6,514 of the Empire State Building windows were refurbished on site rather than replaced. The retrofit reused more than 96% of the existing glass and other material instead of ordering new windows, to quadruple their energy performance. That is what makes the project a model for other older skyscrapers.
No, the Empire State Building doesn't claim that title. No official ranking awards it to anyone. What sets this building apart is where it started: it reached LEED Platinum as a 1931 landmark, as it refurbished what it already had rather than replace it.
Yes, you can see the Empire State Building's sustainability work in the Modern Marvel exhibit. The exhibit sets out the specific measures behind the building's sustainability and energy efficiency record. It is included with every observation deck ticket, so you can explore it on the way up.