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엠파이어 스테이트 빌딩 지속 가능성
그 건설 이후로, 엠파이어 스테이트 빌딩은 기술, 상상력, 야망의 상징이었습니다. 업계를 선도하는 심층 에너지 개보수 및 복제 가능한 플레이북을 통해, 우리는 에너지 효율성과 지속 가능성에 대한 투자 경제성을 입증했습니다. 이를 뒷받침하기 위해, 엠파이어 스테이트 빌딩의 지속 가능성은 독립적으로 인증되고 매년 재측정됩니다.
우리의 약속
엠파이어 스테이트 빌딩의 딥에너지 리트로핏은 $550 million Empire State ReBuilding 복원 프로그램을 통해 2007년 이후 건물의 에너지 사용을 38% 줄였습니다. 이 프로젝트는 현장의 6,514개의 창문을 모두 보수하고 기존 자재의 96% 이상을 재사용했습니다. 이 건물은 2010년 이래 매년 ENERGY STAR 인증을 받았으며, 전국적으로 A급 상업 건물 상위 20%에 해당합니다.
지속 가능한 전환
혁신, 엔지니어링, 경험은 우리의 에너지 효율성 개조를 추진하여 엠파이어 스테이트 빌딩을 세계에서 가장 효율적인 역사적 랜드마크 중 하나로 변모시켰으며, 이는 전국 모든 A급 상업 자산의 상위 20% 이내에 속합니다.
혁신 및 엔지니어링
효율성을 최우선으로 하여, 우리는 에너지 사용을 최적화하기 위해 시스템을 완전히 개편했습니다. 엘리베이터에서 열로 손실될 에너지를 회수하는 것부터, 공기로의 열 손실을 줄이기 위해 반사 장벽을 사용하는 라디에이터에 이르기까지 모든 것이 우리의 총 탄소 발자국을 줄이도록 설계되었습니다.
건물 조명 시스템의 혁신 중 하나는 자연광에 따라 조정되는 적응형 디밍 시스템을 포함한 조명 시스템의 변형입니다. 추가로, 건물의 기존 조명 중 많은 부분이 에너지 효율적인 기구로 교체되었습니다.
엠파이어 스테이트 빌딩에는 놀라운 6,514개의 창문이 있습니다. 개보수 작업 중, 우리는 모든 창문을 개조하여 현장에서 기존 재료의 96% 이상을 재사용함으로써 에너지 성능을 네 배로 늘렸습니다.
Empire State Building에서 거의 1년에 걸친 광범위한 연구와 평가 끝에, 복제 가능한 프로세스의 개발 및 이를 지원하는 도구를 통해 프로젝트 팀은 세계적으로 가장 성공적인 기존 건물의 에너지 저감 리모델링 중 하나를 구현하였으며, 38%의 에너지 절감을 보장하는 3년의 상환 기간을 입증하였으며, 이는 2010년 구현 이후 매년 검증되고 초과되었습니다. 우리의 작업은 미국 전역 및 전 세계적으로 에너지 절감 및 경제 성장을 촉진하기 위한 뉴욕시, 뉴욕주 및 연방 프로그램의 원천이 되어 왔습니다.
미국 EPA의 에너지 스타 포트폴리오 매니저 프로그램은 에너지 및 물 사용량과 온실가스 배출량을 측정하고 추적하기 위해 사용됩니다. 모든 유형, 크기 및 연령대의 수십 억 평방 피트의 건물이 추적되며, 국가에서 가장 효율적인 건물만이 에너지 스타 인증을 받습니다. 엠파이어 스테이트 빌딩은 2010년 이후 매년 에너지 스타 인증을 받았습니다. 2025년에는 기존 건물: 운영 + 유지 관리 표준의 버전 5 하에서 LEED Gold에서 LEED Platinum으로 발전했으며, 이를 보유한 국내 최대 프로젝트이자 뉴욕 주 최초의 프로젝트가 되었습니다.
건강, 실내 환경 품질 및 웰니스
에너지와 함께, 엠파이어 스테이트 빌딩은 건물 내부의 공기, 조명 및 재료를 관리합니다.
- 무/저 VOC 재료만 사용
- Red List 재료 사용 금지
- MERV 13 필터
- 건물 전체에 대한 정기적인 IEQ 테스트
- 모든 임차 층에서 채광과 전망 접근
- 친환경 청소
- 통합 해충 관리
- 모든 입주자에게 할인된 개인 피트니스 센터
소중한 파트너
FAQ: 엠파이어 스테이트 빌딩 지속 가능성
Yes, the electricity the Empire State Building buys is 100% renewable, purchased as part of Empire State Realty Trust's portfolio-wide renewable supply. That sits alongside the efficiency work. The retrofit cut how much power the building uses, and renewable energy covers what it still needs.
The Empire State Building's deep energy retrofit was contracted to cut its energy use by 38%, and it has met or beaten that figure every year since 2010. Empire State Realty Trust now reports a 49% reduction against a 2007 baseline, which covers the tuning and operational work that followed the retrofit and the further energy savings it produced. The two figures measure different things: what the project promised, and where the building stands now.
The Empire State Building's energy retrofit paid for itself in three years. The work sat inside the $550 million Empire State ReBuilding program, a wider Empire State Building renovation that covered far more than energy, so the energy measures account for part of that figure rather than all of it. The process the team developed was built to be repeatable by other owners. New York City, New York State, and federal programs have since drawn on it.
Yes, the Empire State Building holds LEED Platinum certification under Version 5 of the Existing Buildings: Operations + Maintenance standard, awarded in 2025. It is the largest project in the United States certified at that level and the first in New York State. The building had held LEED Gold for more than a decade before the upgrade.
No, all 6,514 of the Empire State Building windows were refurbished on site rather than replaced. The retrofit reused more than 96% of the existing glass and other material instead of ordering new windows, to quadruple their energy performance. That is what makes the project a model for other older skyscrapers.
No, the Empire State Building doesn't claim that title. No official ranking awards it to anyone. What sets this building apart is where it started: it reached LEED Platinum as a 1931 landmark, as it refurbished what it already had rather than replace it.
Yes, you can see the Empire State Building's sustainability work in the Modern Marvel exhibit. The exhibit sets out the specific measures behind the building's sustainability and energy efficiency record. It is included with every observation deck ticket, so you can explore it on the way up.
